9 bis Route Nationale, 37600 Bridoré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 975 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Route Nationale, 37600 Bridoré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bridoré.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 9 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 9 bis Route Nationale se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route Nationale par rapport à Bridoré et à Indre-et-Loire
À Bridoré, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route Nationale se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Bridoré et -57.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bridoré a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2024 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 9 bis Route Nationale à Bridoré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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