3 Impasse du Pigeonnier, 37220 Brizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Pigeonnier, 37220 Brizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brizay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pigeonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 Impasse du Pigeonnier se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pigeonnier par rapport à Brizay et à Indre-et-Loire
À Brizay, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pigeonnier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Brizay et -40.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brizay a augmenté de 28.47 % sur 1 an et augmenté de 36.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 629 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 3 Impasse du Pigeonnier à Brizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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