2 Place de la Douve, 37500 Candes-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Douve, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place de la Douve, 37500 Candes-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Candes-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Place de la Douve
Les 2 ventes au 2 Place de la Douve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Douve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Douve dans son marché local
Prix du 2 Place de la Douve par rapport à la voie
Sur Place de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Place de la Douve se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Douve par rapport à Candes-Saint-Martin et à Indre-et-Loire
À Candes-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Douve se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Candes-Saint-Martin et 26.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candes-Saint-Martin a augmenté de 31.65 % sur 1 an et augmenté de 78.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 578 €/m² au premier semestre 2021 à 1 186 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
