2 Rue du Confluent, 37500 Candes-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Confluent, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Confluent, 37500 Candes-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Candes-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Confluent
Une vente a été recensée au 2 Rue du Confluent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Confluent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Confluent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Confluent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Confluent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Confluent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Confluent par rapport à la voie
Sur Rue du Confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue du Confluent se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Confluent par rapport à Candes-Saint-Martin et à Indre-et-Loire
À Candes-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Confluent se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Candes-Saint-Martin et 17.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candes-Saint-Martin a augmenté de 31.9 % sur 1 an et augmenté de 79.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 578 €/m² au premier semestre 2021 à 1 186 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
