20 Rue du Confluent, 37500 Candes-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Confluent, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Rue du Confluent, 37500 Candes-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Candes-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Confluent
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Confluent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Confluent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Confluent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Confluent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Confluent dans son marché local
Prix du 20 Rue du Confluent par rapport à la voie
Sur Rue du Confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 20 Rue du Confluent se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Confluent par rapport à Candes-Saint-Martin et à Indre-et-Loire
À Candes-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Confluent se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Candes-Saint-Martin et 27.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candes-Saint-Martin a augmenté de 31.9 % sur 1 an et augmenté de 79.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 578 €/m² au premier semestre 2021 à 1 186 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
