2 Impasse du Butelier, 37530 Cangey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Butelier, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Butelier, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cangey.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Butelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Butelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Butelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Butelier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Butelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Butelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Butelier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Butelier par rapport à la voie
Sur Impasse du Butelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Impasse du Butelier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Butelier par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Butelier se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Cangey et -1.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 2 Impasse du Butelier à Cangey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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