2 b Rue de Bel-air, 37530 Cangey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 b Rue de Bel-air, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cangey.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 2 b Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 2 b Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Bel-air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Bel-air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 b Rue de Bel-air se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Bel-air par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Bel-air se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Cangey et 11.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.19 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
