13 Rue de la Loire, 37530 Cangey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Loire, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cangey.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Ventes au 13 Rue de la Loire
Les 2 ventes au 13 Rue de la Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Loire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Loire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 13 Rue de la Loire se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Loire par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Loire se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Cangey et -3.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.19 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
