21 Rue de Monteaux, 37530 Cangey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Monteaux, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue de Monteaux, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cangey.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Monteaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Monteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Monteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Monteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Monteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Monteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Monteaux dans son marché local
Prix du 21 Rue de Monteaux par rapport à la voie
Sur Rue de Monteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 21 Rue de Monteaux se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Monteaux par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Monteaux se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Cangey et 2.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
