12 Rue des Connans, 37530 Cangey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Connans, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Connans, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cangey.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Ventes au 12 Rue des Connans
Une vente a été recensée au 12 Rue des Connans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Connans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Connans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Connans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Connans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Connans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Connans par rapport à la voie
Sur Rue des Connans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 12 Rue des Connans se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Connans par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Connans se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Cangey et 10.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.19 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
