1 Rue des Iris, 37530 Cangey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Iris, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cangey.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Ventes au 1 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 1 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iris se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Cangey et -32.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 1 Rue des Iris à Cangey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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