6 Rue des Iris, 37530 Cangey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Iris, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cangey.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 6 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 6 Rue des Iris se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Iris par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Iris se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Cangey et -19.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 6 Rue des Iris à Cangey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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