8 Rue des Maillets, 37530 Cangey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maillets, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 24.65 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue des Maillets, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cangey.
4 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1512 mètres
Ventes au 8 Rue des Maillets
Les 2 ventes au 8 Rue des Maillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maillets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maillets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maillets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des Maillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 8 Rue des Maillets se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maillets par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maillets se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Cangey et -19.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.19 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
