8 Rue des Troenes, 37530 Cangey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue des Troenes, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cangey.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Troenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 Rue des Troenes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Troenes par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Troenes se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Cangey et 40.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
