1 Rue des Vaux, 37530 Cangey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue des Vaux, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cangey.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 1 Rue des Vaux se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vaux par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vaux se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Cangey et 27.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.19 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
