1 a Rue des Vergers, 37530 Cangey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 a Rue des Vergers, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cangey.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Ventes au 1 a Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 1 a Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 1 a Rue des Vergers se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Vergers par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Vergers se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Cangey et 35.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.19 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
