3 Rue du Paradis, 37530 Cangey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 20.95 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Paradis, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cangey.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Paradis
Les 2 ventes au 3 Rue du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Rue du Paradis se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Paradis se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Cangey et 26.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
