4 Rue du Paradis, 37530 Cangey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Paradis, 37530 Cangey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cangey.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 4 Rue du Paradis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Paradis par rapport à Cangey et à Indre-et-Loire
À Cangey, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Paradis se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Cangey et -16.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cangey a augmenté de 16.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 4 Rue du Paradis à Cangey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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