3 bis Allée de la Filonnière, 37390 Cerelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée de la Filonnière, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 bis Allée de la Filonnière, 37390 Cerelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cerelles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée de la Filonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée de la Filonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée de la Filonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Allée de la Filonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de la Filonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de la Filonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée de la Filonnière dans son marché local
Prix du 3 bis Allée de la Filonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Filonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 3 bis Allée de la Filonnière se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée de la Filonnière par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire
À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée de la Filonnière se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Cerelles et 17.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
