35 Chemin de la Rivière, 37390 Cerelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Chemin de la Rivière, 37390 Cerelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cerelles.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 35 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 35 Chemin de la Rivière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Rivière par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire
À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Rivière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cerelles et -4.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 35 Chemin de la Rivière à Cerelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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