2 Route des Cormiers, 37390 Cerelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route des Cormiers, 37390 Cerelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cerelles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route des Cormiers
Les 3 ventes au 2 Route des Cormiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Cormiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Cormiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Cormiers dans son marché local
Prix du 2 Route des Cormiers par rapport à la voie
Sur Route des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Route des Cormiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Cormiers par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire
À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Cormiers se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Cerelles et 9.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
