4 Route des Cormiers, 37390 Cerelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Route des Cormiers, 37390 Cerelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cerelles.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Cormiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Cormiers dans son marché local
Prix du 4 Route des Cormiers par rapport à la voie
Sur Route des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 4 Route des Cormiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Cormiers par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire
À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Cormiers se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Cerelles et 8.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
