22 Rue de la Mulotière, 37390 Cerelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Mulotière, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de la Mulotière, 37390 Cerelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cerelles.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0136 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Mulotière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Mulotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mulotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mulotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Mulotière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Mulotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mulotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 22 Rue de la Mulotière se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Mulotière par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire
À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Mulotière se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Cerelles et -10.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 22 Rue de la Mulotière à Cerelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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