21 Rue du Coq Hardi, 37390 Cerelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Coq Hardi, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue du Coq Hardi, 37390 Cerelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cerelles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Coq Hardi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Coq Hardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Coq Hardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Coq Hardi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coq Hardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coq Hardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Coq Hardi dans son marché local
Prix du 21 Rue du Coq Hardi par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 21 Rue du Coq Hardi se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Coq Hardi par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire
À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coq Hardi se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Cerelles et 10.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
