22 Rue du Coq Hardi, 37390 Cerelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coq Hardi, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 23.73 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue du Coq Hardi, 37390 Cerelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cerelles.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 471 mètres
Ventes au 22 Rue du Coq Hardi
Une vente a été recensée au 22 Rue du Coq Hardi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coq Hardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Coq Hardi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coq Hardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coq Hardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coq Hardi dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coq Hardi par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 22 Rue du Coq Hardi se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coq Hardi par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire
À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coq Hardi se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Cerelles et 7.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
