9 Rue du Coq Hardi, 37390 Cerelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coq Hardi, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue du Coq Hardi, 37390 Cerelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cerelles.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Coq Hardi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Coq Hardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coq Hardi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coq Hardi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coq Hardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coq Hardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coq Hardi dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coq Hardi par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 9 Rue du Coq Hardi se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coq Hardi par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire
À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coq Hardi se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Cerelles et 11.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
