40 Rue du Maréchal Reille, 37390 Cerelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Reille, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Maréchal Reille, 37390 Cerelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cerelles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Reille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Reille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Reille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maréchal Reille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Reille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Reille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Reille dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Reille par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Reille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 40 Rue du Maréchal Reille se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Reille par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire
À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Reille se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Cerelles et -3.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 40 Rue du Maréchal Reille à Cerelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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