21 bis Rue du Petit Vouvray, 37390 Cerelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Petit Vouvray, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°33 et de n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 bis Rue du Petit Vouvray, 37390 Cerelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cerelles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Petit Vouvray
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Petit Vouvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Petit Vouvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Petit Vouvray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Petit Vouvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Petit Vouvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Petit Vouvray dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Petit Vouvray par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 21 bis Rue du Petit Vouvray se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Petit Vouvray par rapport à Cerelles et à Indre-et-Loire
À Cerelles, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Petit Vouvray se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Cerelles et 28.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerelles a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
