16 La Babinière, 37290 Chambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 La Babinière, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 La Babinière, 37290 Chambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chambon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 16 La Babinière
Aucune vente n'a été recensée au 16 La Babinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 La Babinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 La Babinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 La Babinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 La Babinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 La Babinière dans son marché local
Prix du 16 La Babinière par rapport à la voie
Sur La Babinière, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 16 La Babinière se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 La Babinière par rapport à Chambon et à Indre-et-Loire
À Chambon, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 La Babinière se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Chambon et -66.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambon a baissé de 20.51 % sur 1 an et augmenté de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 16 La Babinière à Chambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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