2 La Grabolière, 37290 Chambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Grabolière, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 La Grabolière, 37290 Chambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chambon.
2 niveaux - 2 logements - 986 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 900 mètres
Ventes au 2 La Grabolière
Une vente a été recensée au 2 La Grabolière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Grabolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Grabolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grabolière dans son marché local
Prix du 2 La Grabolière par rapport à la voie
Sur La Grabolière, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 2 La Grabolière se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grabolière par rapport à Chambon et à Indre-et-Loire
À Chambon, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grabolière se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Chambon et -61.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambon a baissé de 20.51 % sur 1 an et augmenté de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 2 La Grabolière à Chambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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