2 Route de Mousseaux, 37290 Chambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mousseaux, affiche un prix moyen de 768 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Mousseaux, 37290 Chambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chambon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mousseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Mousseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mousseaux dans son marché local
Prix du 2 Route de Mousseaux par rapport à la voie
Sur Route de Mousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 2 Route de Mousseaux se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mousseaux par rapport à Chambon et à Indre-et-Loire
À Chambon, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mousseaux se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Chambon et -66.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambon a baissé de 20.51 % sur 1 an et augmenté de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 400 € au 2 Route de Mousseaux à Chambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 960 € en assurant vous-même les visites, ou 480 € si le professionnel les prend en charge.
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