3 Rue des Forgerons, 37290 Chambon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 656 €/m², inférieur de 23.9 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue des Forgerons, 37290 Chambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chambon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 506 mètres
Ventes au 3 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Forgerons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 3 Rue des Forgerons se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à Chambon et à Indre-et-Loire
À Chambon, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forgerons se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Chambon et -63.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambon a baissé de 20.7 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
