13 Allée de la Nière, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Nière, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 13 Allée de la Nière, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 478 mètres
Ventes au 13 Allée de la Nière
Les 2 ventes au 13 Allée de la Nière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Nière dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Nière par rapport à la voie
Sur Allée de la Nière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 13 Allée de la Nière se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Nière par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de la Nière se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 40.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
