Allée de la Nière, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Nière, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Nière dans son marché local
Prix Allée de la Nière par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Nière se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 40.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Nière à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Allée de la Nière est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Nière
Les ventes enregistrées Allée de la Nière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Nière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Nière
Adresses Allée de la Nière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Nière, classées par tranches de numéros.
