2 Allée de Valençay, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Valençay, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée de Valençay, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Branchoire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papoterie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1268 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Chambray-les-Tours à 463 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation à 1339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Valençay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Valençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Valençay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Valençay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Valençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Valençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Valençay dans son marché local
Prix du 2 Allée de Valençay par rapport à la voie
Sur Allée de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Allée de Valençay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Valençay par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Valençay se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 61.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
