35 Allée de Valençay, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de Valençay, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Allée de Valençay, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Branchoire.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papoterie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1005 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Chambray-les-Tours à 453 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de Valençay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de Valençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de Valençay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de Valençay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Valençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Valençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de Valençay dans son marché local
Prix du 35 Allée de Valençay par rapport à la voie
Sur Allée de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 35 Allée de Valençay se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de Valençay par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de Valençay se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 59.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
