13 Allée des Charmettes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Allée des Charmettes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Agricole à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 949 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Chambray-les-Tours à 295 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Charmettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Charmettes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Charmettes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 13 Allée des Charmettes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Charmettes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Charmettes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 61.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
