4 Allée des Forges, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Forges, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Allée des Forges, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sud à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Forges, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Forges dans son marché local
Prix du 4 Allée des Forges par rapport à la voie
Sur Allée des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 Allée des Forges se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Forges par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Forges se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 47.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
