4 Allée des Fusains, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Fusains, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée des Fusains, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Fusains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fusains dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fusains par rapport à la voie
Sur Allée des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 4 Allée des Fusains se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fusains par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Fusains se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 76.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
