Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Hippodrome, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix Rue de l'Hippodrome par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hippodrome se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 64.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hippodrome à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hippodrome est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hippodrome
Les ventes enregistrées Rue de l'Hippodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hippodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hippodrome
Adresses Rue de l'Hippodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hippodrome, classées par tranches de numéros.
