26 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sud à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 867 mètres
Ventes au 26 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 26 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Genêts, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 26 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 26 Allée des Genêts se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Genêts par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Genêts se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 47.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
