5 Allée des Grandes Maisons, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Grandes Maisons, affiche un prix moyen de 2 962 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Grandes Maisons, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Grandes Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Grandes Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Grandes Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Grandes Maisons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Grandes Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Grandes Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Grandes Maisons dans son marché local
Prix du 5 Allée des Grandes Maisons par rapport à la voie
Sur Allée des Grandes Maisons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 5 Allée des Grandes Maisons se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Grandes Maisons par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Grandes Maisons se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 42.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Grandes Maisons à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Grandes Maisons est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
