22 Allée des Prunus, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée des Prunus, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1146 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Chambray-les-Tours à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Prunus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée des Prunus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 22 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 22 Allée des Prunus se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Prunus par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Prunus se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 54.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
