1 Allée des Rainettes, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 525 € à 3 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Rainettes, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°8 et de 3.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Allée des Rainettes, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berchottière à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 576 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 902 mètres

Ventes au 1 Allée des Rainettes

Les 0 ventes au 1 Allée des Rainettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Rainettes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Rainettes par rapport à la voie

Sur Allée des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 1 Allée des Rainettes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Rainettes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Rainettes se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 36.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jasmins, 37170 Chambray-lès-Tours(2,917 €)

Rue de la Grenouillère, 37170 Chambray-lès-Tours(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Rainettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Rainettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.