3 Allée des Rainettes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rainettes, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée des Rainettes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchottière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Rainettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rainettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rainettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 3 Allée des Rainettes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rainettes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rainettes se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 76.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
