18 Allée des Sapins, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Allée des Sapins, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriers à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Sapins, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 18 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 18 Allée des Sapins se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Sapins par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Sapins se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 30.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
