Avenue du Grand Sud, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Sud, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 989 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 95 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Sud dans son marché local
Prix Avenue du Grand Sud par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Sud se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 43.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Sud à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Sud est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Avenue du Grand Sud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Sud, classées par tranches de numéros.
