32 Allée du Clos Luce, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Clos Luce, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Allée du Clos Luce, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Branchoire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1121 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Chambray-les-Tours à 232 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Clos Luce
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Clos Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Clos Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Clos Luce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Clos Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Clos Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Clos Luce dans son marché local
Prix du 32 Allée du Clos Luce par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 32 Allée du Clos Luce se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Clos Luce par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Clos Luce se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 60.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
