17 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 17 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Branchoire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Sagerie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 17 Avenue de la République se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la République par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la République se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 60.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
