23 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dujardin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 803 mètres
Ventes au 23 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la République, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 23 Avenue de la République se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la République se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 60.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
